5.31 아침 브리핑

5.31 아침 브리핑

5.31 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

 

오늘의 블로그

https://blog.naver.com/iampicky/222373633767

그러면 15억초과는 ....

오늘의 블로그입니다. 오늘은 월천대사 이주현님입니다. 요새 대부분의 부동산 투자하시는 분들의 고민이 담겨있는 포스팅을 해주셨네요. 세금부분에서 많은 변화가 생길 6월이 하루 남았습니다. 부동산 시장이 어떻게 변할 지 모두가 주목하고 있습니다. 특히 15억 이상의 시장은 어떻게 될까요? 포스팅처럼 결심이 필요한 시기인지? 아니면, 묵묵히 내 자산을 유지해야하는 시기인지 고민이 되는 요즈음입니다. 정책의 변화가 빠르니 혼란스럽네요.

 

오늘의 유투브

https://youtu.be/i1em8wEbaBM

오늘의 유튜브는 모두의 부동산님입니다. 양질의 컨텐츠를 올려주고 계신분이라 꾸준히 보게 됩니다. 특히 이번에는 GTX C 신설관련 이슈를 다루어주셨는데요. 왕십리역, 인덕원역, 의왕역 인근의 부동산을 주목하라는 내용입니다. 가격순으로 왕십리역>인덕원역>의왕역이고요. 저는 의왕역 인근의 재개발 구역을 언급한 부분이 인상적이었습니다. 네이버 부동산을 살펴보았을 때는 매물을 찾아볼 수가 없었습니다. 최근에 의왕다녀오신 부방장님의 선구안이 느껴집니다ㅎㅎ

 

오늘의 청약

오늘의 청약일정입니다. 우선, 공공지원 민간임대로 평택역 SK VIEW가 나왔으나, 분양전환가능하지 않아 리뷰하지 않았었습니다. 오늘 유일한 분양은 화성향남역 한양수자인 디에스티지입니다. 리뷰에서도 언급했지만, 향남역과는 거리가 있습니다. 대신 셔틀버스를 2년간 지원해주는 조건입니다. 특공경쟁률을 살펴보았는데, 경쟁률이 높지 않았습니다. 900여세대에 84타입 4억 초반대라 안전마진이 1억 정도는 있는 곳인데도 말이죠. 실수요자분들에게는 기회겠습니다.

https://fl400.tistory.com/m/194

5.31 오늘의 청약 요약

https://fl400.tistory.com/m/193

6.7 청약! 여의도 리미티오 148 분양가, 평면도, 중도금대출

https://fl400.tistory.com/m/192

6.7 청약! 힐스테이트 수원 테라스 분양가, 평면도, 중도금대출

오늘의 청약요약과 리뷰한 도시형생활주택 2단지입니다. 여의도 리미티오는 평형대가 작으나, 분양가가 4억미만이 가능하고, 중도금대출 40%만으로도 자납없이 투자가능한 것이 장점입니다. 자전거타고 10분이면, 여의도 중심에 갈 수 있습니다. 직주근접은 정말 좋습니다. 힐스테이트 수원 테라스는 서호가 아름다워서 관심을 가졌으나, 뷰가 나오기는 힘들어보입니다. 게다가 비행장 소음 얘기가 많네요. 분양가도 높고요. 모델하우스 다녀오신 분들 얘기로는 상품은 잘 뽑았다고 합니다. 그래도 분양가가 높아서 머뭇거리가 만듭니다.

 

오늘의 음악

https://youtu.be/Soa3gO7tL-c

오늘의 음악입니다. 간밤에 천둥을 동반한 비바람이 휩쓸고 간 아침이네요. 31일이 월요일까지 있어서 유난히 길게 느껴진다는 아내의 말에 공감합니다. 이제 길었던 5월의 마무리를 하는 오늘입니다. 새로운 6월을 맞이할 수 있도록 재정비하는 시간이 되셨으면 좋겠습니다. 오늘도 건강하고, 행복하고, 즐거운 시간들이 가득하시기를 빌겠습니다. 이상, 부리남이었습니다.

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리