6.29 아침 브리핑

6.29 아침 브리핑

6.29 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

 

 

오늘의 블로그

https://m.blog.naver.com/kimjaetech/222409536142

어른이 되면 '운'의 차이는 더욱 극명해진다

오늘의 블로그는 집으로 님입니다. 타단톡방을 통해서 보게된 포스팅인데, 공감가는 내용이 있어서 공유드립니다. 편안하게 보실 수 있는 내용이지만, 나를 다시 돌아보게 만드는 글입니다. 다행이도 우리 회원님들은 운 좋으신 분들이 많은 것 같습니다. 1기부터 계셨던 분들은 아시겠지만, 이 작은 방에 당첨자 분들이 계속 나오고 있습니다. 회원님들의 겸손하고 도와주려고 하는 모습이, 무엇보다도 당첨되신 분들을 축하해주시는 마음이 우리 방의 운을 만들어가고 있는 것이 아닌가 싶습니다. 앞으로도 계속 운 좋은 방 만들어가고 싶습니다.^^

 

오늘의 유투브

https://youtu.be/Tqts1gWhAxk

오늘의 유튜브는 집코노미의 부룡님입니다. 최근 신간을 내시고, 홍보활동으로 바쁘신데요. 덕분에 우리는 무료강의를 들을 수 있으니, 알맹이만 쏙쏙 얻어가보자고요. 부룡님은 상승하락기를 7단계로 나누셨는데요. 지금 시장을 확산기와 급등기로 진단하고 있는데요. 안오르던 지역도 오르고 있는 현상을 보고 계신다고 합니다. 이미 갭벌리기가 심화되었기 때문에 이제는 갭메우기를 할 수 있는 지역을 고를 것을 추천하시는데요. 특히, 서울인천 중에서 전세가율이 높은 곳을 추천하십니다. 서울은 관악구, 중랑구, 금천구를, 인천은 연수구를 제외한 전구역, 경기도는 남양주, 일산 동구,서구, 용인 기흥, 수원 장안, 수원 권선을 추천하셨습니다. 그렇다면, 저평가지역은 하락기때 많이 떨어지지 않을까 걱정하는데요. 오히려, 많이 올랐던 곳이 더 떨어지는 경향이 있기 때문에, 더 안정적이라고 하시네요. 

 

오늘의 청약

오늘은 대전, 인천, 대구에 각각 분양하는 곳이 4단지가 있습니다. 대전역 대라수는 스카이브릿지가 있는 대전역세권 아파트이고요. 주변이 구축이라 수요가 유입될 곳입니다. 마전 양우 내안애는 지주택사업 특성상 분양가가 다소 비싸게 책정되어있고, 입지가 부족한 곳이라서 아쉬움이 남는 곳이고요. 대전 목동 모아엘가가 오늘 가장 주목할 단지인데요. 재개발 사업으로 공급되는 중규모단지이지만, 학교가 가깝고, 안전마진이 3억이상입니다. 대구 용계역 푸르지오 아츠베르는 1313세대의 대규모 단지로 용계역을 도보로 이용할 수 있는 곳입니다. 대구 동구의 조정지역 해제가 언급되고 있는데요. 이번 주정심에 따라 대구의 다소 침체된 분양시장이 회복가능성을 따져볼 수 있겠네요.

6.29 오늘의 청약 요약 - https://fl400.tistory.com/m/270

6.29 오늘의 청약 요약

오늘은 줍줍이 아니라, 청약요약으로 찾아뵙습니다. 줍줍은 없습니다.

7.6 청약! 지행역 센트레빌 파크뷰 분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/269

7.6 청약! 지행역 센트레빌 파크뷰 분양가, 평면도, 중도금대출

오늘 리뷰한 단지는 지행역 센트레빌 파크뷰입니다. 일단 지행역 초역세권은 아니지만, 10분내로 이용할 수 있고요. 공원과 바로 인접하고, 주변이 아파트 단지와 학교로 이루어져 있어서 선호되는 입지여건을 가지고 있습니다. 동두천역까지 GTX C를 연결하려는 움직임이 있어서 기대감을 가지고 있는 단지인데요. 연장되지 않더라도 확정된 덕정역까지 지행역을 타면 바로 다음역입니다. 분양가는 분양가상한제 적용된 단지에 맞지 않게, 안전마진이 크지 않으며, 재당첨제한 10년이 걸리는 점도 유의하셔야겠습니다. 무엇보다 옵션장난과 지상주차장이 있다는 점에서 꺼려하시는 분들이 있으실 것 같아요. 그래도 수도권 비규제지역으로써 인기는 많을 것으로 보입니다.

 

오늘의 음악

https://youtu.be/7UU0cELEPlk

오늘의 음악으로 마무리합니다. 슬의생으로 일주일 한번은 선곡의 고뇌에서 자유로워집니다. 종종 마음이 조급해지고, 생각이 복잡할 때는 그냥 툭 던져놓을 수 있는 여유가 있으시기를 바랍니다. 오늘도 종종 그런 여유가 있는 하루가 되시기를 바라며, 인사드리겠습니다. 이상, 부리남이었습니다.

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

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