6.2 아침 브리핑

6.2 아침 브리핑

6.2 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

오늘의 블로그

https://m.blog.naver.com/whitefre/222379102460

요즘 KB시계열이 이상하다고 생각되는 이유!?

오늘의 블로그는 손품왕님입니다. 데이터 분석을 자주해주시는 블로거분이신데요. KB시계열의 오류를 다뤄주셨습니다. 특히, 대구의 통계를 바로 잡아주셨는데요. 최근의 미분양이 있음에도 불구하고, 지속적인 상승을 보여주고 있는 오류가 있었는데요. 분양권 거래는 포함이 안된다고 하네요. 앞으로 KB시세를 볼 때 잘 보아야겠습니다.

 

오늘의 유투브

https://youtu.be/STUDonEEhHs

오늘의 유튜브는 빠숑님입니다. 이전에 소개드렸던 임장전문가 블루999님이 출연하셨는데요. 흥미로운 주제를 가지고 왔습니다. 하이엔드 오피스텔 투자관련해서 다루어주셨는데요. 흥미롭습니다. 우선 오피스텔 특성상 지분이 적어 고평가 논란이 있는데요. 그럼에도 불구하고 월세 400만원을 내고도 거주하려는 수요가 존재해서 자산가들이 상속, 증여용으로 많이 활용한다고 합니다. 보통은 100세대 미만으로 분양해서 규제 영향을 피해서 전매가 자유로웠는데요. 최근에는 루카831이 세대수도 많고, 처음으로 청약홈에 분양가를 공개하는 등 다른 행보를 보이고 있다고 합니다. 청약률은 높을 수 있으나, 계약률은 또 다르다는 점 짚어주네요.

 

오늘의 청약

오늘의 청약시장은 조용합니다. 모집공고도 없고요.

https://fl400.tistory.com/m/198

6.9 청약! 더샵 거제디클리브 분양가, 평면도, 중도금대출

오늘 리뷰한 단지는 더샵 거제디클리브입니다. 비규제지역이라는 메리트에 세대수가 많고, 브랜드 아파트라 인기가 많을 것으로 예상되는데요. 입지와 분양가를 살펴보았을 때는 메리트가 부족한 단지로 보입니다. 우선, 거제 지역내 수요/공급이 이전과 달리 준공시점에는 부족하지 않고요. 입지는 교통적인 부분에서 메리트를 기대하기는 어렵습니다. 그나마, 초등학교가 2022년에 개교예정이라, 초품아로 타단지와 비교우위를 가지게 될 것으로 예상됩니다. 잘 살펴보시기 바랍니다.

 

오늘의 음악

https://youtu.be/450p7goxZqg

오늘의 음악입니다. 오늘부터 내일 9시까지 방코드를 임시적으로 풀어놓을 예정입니다. 기존의 저희방 분위기를 유지하기 위하여 특별한 홍보없이 당분간 300명이내를 유지할 예정입니다. 내일은 출장관계로 아침브리핑을 쉽니다. 청약이 없는 날인만큼, 오늘 하루 푸욱 쉬시기 바랍니다. 저는 오늘 출장관계로 카톡 참여가 힘들 것 같습니다. 입장하시는 분들을 위해 알림봇 설정을 해두고 가겠습니다. 양해를 부탁드리겠습니다. 그럼, 오늘 하루도 즐겁고 행복한 하루되십시요^^

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리