5.30 아침 브리핑

5.30 아침 브리핑

5.30 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

 

오늘의 블로그

https://m.blog.naver.com/csh5155/222372607661

내가 민간 임대 아파트 분양만을 기다리는 이유(+ hug보증 꽉찬 다주택자도 중도금대출 가능한가?

오늘의 블로그는 스텝바이스텝님입니다. 대체 투자처로 민간임대를 소개드렸었습니다. 신방화역 힐스테이트였죠. 마지막 받은 전화에서 무제한 전매가 가능한 것으로 조건이 바뀌었다고 들었습니다. 아마 지금은 완판이 되지 않았을까 싶습니다. 민간임대는 앞으로도 틈새투자처로 많이 찾을 것 같습니다. 주의할 점은 분양전환가격이 확정이냐, 아니냐, 그리고 내가 파는 시점에 구축으로써 받아줄 수요가 있느냐입니다. 지방으로도 민간임대분양이 있지만, 추후에 구축이 되는 시점에는 받아줄 사람이 없을 수 있으니 주의하시기를 바랍니다. 그러나 블로그에서 언급한데로 단타투자로는 괜찮은 시장이라고 보입니다.

 

오늘의 유투브

 https://youtu.be/x7bKQuC143Q

오늘의 유투브는 신사임당님의 반차입니다. 웹드라마로 새로운 컨텐츠를 보여주시는 신사임당님의 행보에 응원을 보내고 싶습니다. 댓글 중에 누가 시나리오 짰느냐는 말에 공감이됩니다. 정말 우리의 고민들이 그대로 담겨있는 드라마가 아닐까 싶습니다. 4부작? 이라고 들었던 것 같은데, 나중에 공중파에 방영되지 않을까 싶습니다. 정말 재밌게 잘 만들었네요. 아직 안보신 분들이 계시다면, 꼭 배우자분들과 함께 보시기를 권합니다.

 

오늘의 청약

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6.8 청약! e편한세상 연천 웰스하임 분양가, 평면도, 중도금대출

 

오늘은 e편한세상 연천 웰스하임을 다루어봉았습니다. 호갱노노에 1등도 잠깐하고 의외의 관심을 받았는데요. 댓글들이 군부대의 추억을 많이 담고 있더라고요. 웰스하임은 앞으로 지역내 시세를 리딩할 단지입니다. 그래섳 안전마진을 구하기가 어렵고, 주변시세를 비교하기는 어렵습니다. 연천역까지는 9분거리입니다. 버스터미널까지는 5분입니다. 중고등학교까지 5분입니다. 연천군내 입지는 좋습니다. 분양가상한제가 적용되더라도 구축사이에서의 분양가 책정으로 거주의무는 없습니다. 다만, 재당첨제한 10년이 있습니다. 적은 금액으로 비규제지역 투자를 고려하거나, 실거주자분들에게 좋아보입니다.

 

6.8 청약! e편한세상 석림더노블 분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/191

6.8 청약! e편한세상 석림더노블 분양가, 평면도, 중도금대출

석림더노블은 전매제한이 없다는 것만으로도 투자자들의 구미를 당기게 만듭니다. 분양가가 더 저렴하지 않고, 확실한 호재가 없다는 것은 아쉽습니다. 아산의 온기가 서산을 뜨겁게 만들어줄까요? 우선, 수요와 입주는 좋아보입니다. 미분양은 크게 줄어들었습니다. 데이터 상으로는 투자할 이유가 있네요.

 

오늘의 음악

https://youtu.be/EhWlGtu1q2U

다른 곡을 선곡했다가 뮤비가 부적절하다는 사전심의에 걸려서 급하게 다른 곡을 선곡하느라 텀이 길었습니다. 안개가 낀 오늘 아침을 보면서 런던포그를 생각했는데, 노래는 뉴욕에 있는 영국사람 얘기네요^^;; 제 지인이 최근들어 부동산에 관심을 가지 고 부동산단톡방에 많이 들어가게 되었는데, 반성을 하게 되었다고 하더라고요. 이렇게 열심히 사는 사람들이 많은 지 몰랐다고요. 공감합니다. 저 또한 여기 계신 분들에게서 성실함과 특별함을 느낍니다. 그래서, 오늘도 감사합니다. 계속 지금처럼 건강한 성장이 이루어지는 단톡방이 되었으면 좋겠습니다. 모두 행복한 하루되십시요~ 이상, 부리남이었습니다.

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리