6.27 아침 브리핑

6.27 아침 브리핑

6.27 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

 

 

 

 

 

오늘의 블로그

https://m.blog.naver.com/mainz5217/222409248869

다가올 파도에 대비하자

오늘의 블로그는 마인츠님입니다. 창과 방패의 끊임없는 대결이라는 말에 공감이 갑니다. 규제의 흐름을 잊고 있었는데, 갭투, 법인, 분양권, 입주권으로 하나씩 깨져가고 있네요. 입주권 소급은 안되니 아직 진입하실 분들에게는 기회가 있네요. 이전에도 언급드렸지만, 묶이면 오래 갈 수 있으니, 되도록 사업시행인가가 진행된 물건으로 찾아보시기를 바랍니다.

 

오늘의 유투브

https://youtu.be/eaO5-tUBzio

오늘의 유투브는 후랭이TV의 구만수 박사님입니다. 솔직히 저는 구만수 박사님, 이분을 좋아하지는 않습니다. 북아현 3구역 매수를 고려하던 시점에 이분이 일종의 비대위 역할을 했었는데요. 새로운 조합장 선출시 부정선거를 언급해서 화제였었죠. 당시 많은 영상도 올리고 해서 봤는데, 수긍이 가더라고요. 또 다시 조합장 이슈로 사업이 멈춰질 것을 우려해서 매수를 포기했습니다. 당시 북아현3구역 프리미엄이 최조 3.8억, 지금은 여러분이 아시는 가격입니다. 네, 이렇게 좋은 기회를 날렸습니다. 그런데요. 그건 제 판단의 잘못이고요. 이분의 생각이나 투자 철학은 존경합니다. 특히 이번 영상을 보고 많은 생각이 드는데요. 어쩌면 원래 우리가 필요한 영상은 성공한 스토리보다는 실패하고 좌절한 얘기들이 아닌가 싶습니다. 그래서, 제 실패사례도 겻들어 봅니다. 아침부터 눈물이 나려고 하네요.

 

오늘의 청약

오늘의 청약일정은 없습니다. 새로운 모집공고도 없고요. 하지만, 제 리뷰는 4개가 있습니다. 하나씩 소개드리겠습니다.

7.6 청약! 파주 운정 A9 중흥 에듀파크 분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/264

7.6 청약! 파주 운정 A9 중흥 에듀파크 분양가, 평면도, 중도금대출

7.7 청약! 파주 운정3 A10 제일풍경채 2차 그랑베뉴 분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/265

7.7 청약! 파주 운정3 A10 제일풍경채 2차 그랑베뉴 분양가, 평면도, 중도금대출

7.6 청약! 파주 운정 A11 중흥 에듀하이 분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/263

7.6 청약! 파주 운정 A11 중흥 에듀하이 분양가, 평면도, 중도금대출

먼저 파주운정3의 A9,A10,A11 분양입니다. 모두 가까이 접해있는 단지로 한번에 분석하기 좋았는데요. 세대수는 에듀하이(750세대)>그랑베뉴2차(660세대)>에듀파크(450세대), 가격(84기준)은 그랑베뉴2차(4.37)>에듀하이(4.3)=에듀파크(4.3)입니다. 입지적으로는 A9인 에듀파크가 초등학교를 품고있어서 좋아보입니다. A11과 A10은 또다른 신설초등학교와 중학교는 녹지공간을 가로질러야하는 데, 도로여부가 확정이 아니라서, 돌아서 가야한다는 기사내용이 있네요. GTX 운정역과는 모두 거리가 멉니다. 운정신도시의 끝단에 위치해있습니다.

7.6 청약! 힐스테이트 초곡 분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/266

7.6 청약! 힐스테이트 초곡 분양가, 평면도, 중도금대출

다음은 힐스테이트 초곡입니다. 일단, 이 단지를 보면서 포레나 포항과 비교가 많이 되었습니다. 힐스테이트 초곡은 이미 인프라가 있는 곳에 들어서는 대단지라는 이점이 있습니다. 하지만, 바로 앞에 있는 초등학교를 두고, 배정되는 초등학교가 2.8km 거리의 흥해초등학교입니다. 모집공고에도 여러번 언급이 되어있으니, 주의하시기 바랍니다.

 

오늘의 음악

https://youtu.be/ie-7JwVcMdQ

오늘의 음악으로 마무리합니다. 이제는 정말 덥고 습한 날들이 계속되고 있습니다. 건강조심하고요. 반복되는 일상 가운데서도, 소소한 행복을 발견하고, 가족과 즐거움을 찾으시기를 기원하겠습니다. 이상, 부리남이었습니다.

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

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