6.24 아침 브리핑

6.24 아침 브리핑

6.24 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

오늘의 블로그

https://m.blog.naver.com/ohming62/222407011042

투자란, 자기와의 싸움

오늘의 블로그는 오스틀로이드님입니다. 투자자의 힐링메이트시죠. 최근에 악플로 힘든 일이 있으셨나보네요. 본인은 힐링을 주시는데, 악플을 받으시면 얼마나 속상할까요. 안타깝습니다. 2018년에 신림1구역, 성남단대역 재건축 아파트 갭투, 산본 대형 갭투 경험을 나누어주셨는데요. 투자비 3억으로 차익이 20억이라니, 대단합니다. 주관과 확신없이 정보만으로 매수하는 경우를 경계하셨는데, 공감합니다. 저도 지방분양권이 최근에 매도가 되지 않아 힘든 시간을 보내고 있었는데요. 다행이도 매수 전에 적어두었던 투자일지가 도움이 되었습니다. 매수이유와 매도시기 및 목표금액 등이 적혀있는데요. 아직 매도시기가 안왔음에도 규제에 대한 불안때문에 부동산에 목표금액보다 적은 금액으로 올렸더라고요. 마음을 가다듬고, 부동산에 물건을 내려달라고 했습니다. 상황에 따른 대처를 강조하는 요즈음이지만, 계획을 잊어버리고 하는 결정은 종종 실수로 연결되더라고요. 오스틀로이드 글을 통해서 최근의 경험이 떠올라 공유드립니다.

 

오늘의 유투브

https://youtu.be/HlngeNQwTBE

오늘의 유투브는 모두의 부동산님입니다. 매번 남다른 콘텐츠를 제공하다보니, 1순위로 소개하게 되네요. 오늘은 3기 신도시를 사전청약하기 전에 주의할 점을 소개해주셨네요. 총 3가지의 주의점을 언급해주셨는데요. 첫번째로 실제 입주까지 상당한 시간이 걸리 수 있다. 두번째로, 본청약까지 시간이 오래걸리고, 당첨되면 기본 10년 전매제한인 곳들이기 때문에 총 20년간 전매제한하는 효과가 일어난다. 마지막은 영상을 확인해보시죠^^

 

오늘의 청약

오늘은 청약일정이 없고요. 서충주신도시에 아파트 분양, 천안아산역과 시화MTV에 오피스텔 모집공고가 나왔습니다. 추후에 서충주신도시를 다뤄보도록 하겠습니다.

6.24 오늘의 청약 요약 - https://fl400.tistory.com/m/258

6.24 오늘의 청약 요약

청약홈에는 없지만, LH청약센터에는 금일 구리갈매S1 공공임대 분양전환 예비입주자 모집이 있습니다. 2028년 분양전환하고요. 입지가 좋은 곳이니, 자격조건이 되시고, 현금이 부족하신 무주택자분들은 관심가지셔도 좋을 단지입니다.

7.6 청약! 평택고덕 A-54 공공분양 분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/257

7.6 청약! 평택고덕 A-54 공공분양 분양가, 평면도, 중도금대출

오늘은 7.6 공공분양을 앞둔 고덕A-54를 다루어보았는데요. 1582세대 전평형 59타입으로 분양가도 3.14억입니다. 평택은 2019년에 피크를 찍고, 2022년 이후부터는 수요보다 공급이 적은데요. 벌써부터 들썩들썩하는 것으로 보아서는, 입주하는 시점에는 상승세가 대단할 것으로 보입니다. 양주회천에 이어 중도금대출이 안될 수 있다는 문구가 있습니다. 양주회천의 경우에도 같은 상황이었지만, 50:1이 넘어가는 경쟁률을 기록하였는데요. 사실 또 경쟁률을 떨굴 이슈는 변전소가 크게 자리잡고 있다는 것입니다. 이전계획도 없어서 골치거리로 보이긴 하지만, 상대적으로 적은 경쟁률로 새 아파트를 원하시는 분들에게는 기회로 보여집니다.

 

오늘의 음악

https://youtu.be/K6sH0r_NwUo

오늘의 음악입니다. 슬기로운 의사 생활 시즌2가 저번주부터 시작되었죠. 착한 드라마라는 이름에 맞게 훈훈한 감동을 매회마다 보여줍니다. 또, 매회마다 소개하는 음악이 좋은데요. 당분간 방영후에는 매번 OST를 소개하게될 것 같네요. 오늘도 좋은 하루되시고요. 금요일 다음으로 좋아하는 목요일입니다. 조금만 더 힘내세요^^

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리