6.14 아침 브리핑

6.14 아침 브리핑

6.14 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

 

 

 

 

 

 

오늘의 블로그

https://m.blog.naver.com/lvst7370/222396478241

4.29 대책 후속 지침~ 은행권 dsr 40%, 보험사 dsr 60% 적용 및 경과 조치 설명

오늘의 블로그는 현대해상대출의 박상태님입니다. 최근 DSR 규제 관련해서 질문이 올라오고 있습니다. 핵심은 차주단위 40% 적용입니다. 규제지역 6억 초과 주담대, 신용잔액 1억이상일 경우에 적용이 됩니다. 그런데, 이 블로그에 따르면 보험사 대출은 DSR 60% 적용이 가능합니다. 여력이 부족하신 분들은 고려해보셔도 좋을 것 같습니다. 경과조치로 6월 30일 전까지 매매계약, 분양권은 입주자 모집공고가 나왔다면 종전규정 적용입니다. 전매일 경우에는 6월까지 한 경우에 적용됩니다.

 

오늘의 유투브

https://youtu.be/Xi65rc-xOHA

오늘의 유투브는 모두의 부동산님입니다. 최근들어 양질의 정보가 많아서 정주행하고 있는데요. 또 좋은 내용을 전달해주시네요. 이번에는 재개발 6곳을 찍어주셨는데요. 한남뉴타운(20억), 노량진뉴타운(7구역 10억초반), 성수전략정비구역, 거여마천뉴타운(모든 구역 지하철 통과), 의왕부곡 가/다(소액투자가능, GTX 이슈), 팔달3구역(정비구역해체이슈 4월에 해소, 6억대 해청아파트, 수원역에서 가장 가까움)을 소개해줍니다. 의왕부곡과 팔달3구역 관심이 가네요. 광고로 소개한 책도 최근에 읽어봤는데 내용이 컴팩트하고 좋습니다.

 

오늘의 청약

오늘의 청약은 없습니다. 오피스텔은 4곳이 있습니다. 아쉽게도 제가 리뷰드린 단지는 없네요.

6.14 오늘의 줍줍 요약 - https://fl400.tistory.com/m/227

6.14 오늘의 줍줍 요약

오늘은 계룡대실 줍줍이 있는 날입니다. 중도금대출이 안되지만, 59타입이 2.21억뿐이고, 준공일이 11월이기 때문에 전세로 플피 투자가 가능할 지 고려해봐도 좋을 것 같습니다. 우선, 주변에 신축이 적고, 전세 물량도 적습니다. 게다가 전세도 대부분 대형평형 위주입니다. 입지는 다소 외져있기는 합니다.

6.18 청약! 봉담자이 프라이드시티  분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/228

6.18 청약! 봉담자이 프라이드시티 분양가, 평면도, 중도금대출

봉담자이 프라이드 시티를 리뷰해보았습니다. 세대수는 1701세대로 주목을 받고 있고요. 저는 조경이 마음에 들더라고요. 커뮤니티도 있고. 그래서, 많은 분들이 대단지를 선호하나 봅니다. 그러나, 입지나 호재면에서는 약하네요. 내리지구의 첫 분양 단지로 다음 분양은 힐스테이트에서 2333세대가 있습니다. 오히려 힐스테이트를 기다리시는 분들이 계실 수도 있을 것 같습니다. 타입이 많기 때문에 여기도 경쟁률은 조금 나눠질 것 같습니다. 실수요자분들에게는 기회가 될 것 같습니다.

6.21 줍줍! 수성 해모로 하이엔 분양가,평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/226

6.21 줍줍! 수성 해모로 하이엔 분양가,평면도, 중도금대출

수성 해모로 하이엔 줍줍 공고가 오늘자로 나왔습니다. 수성구라는 이름으로 설레였지만, 입지는 아쉬움이 많은 곳이었죠. 특히 59타입이 미달이 많이 났었는데, 어쩐 일인지 이번 잔여세대에서 나오지 않았습니다. 자체 소화한 것인지, 보류지로 남겨두는 지 모르겠네요. 그래서 총 85세대 줍줍이 나왔습니다. 특히, 규제지역의 줍줍이기 때문에 재당첨제한과 해당 거주자만 신청할 수 있는 조건이 붙습니다.

 

오늘의 음악

https://youtu.be/GEAy7eXb2lo

오늘의 음악입니다. 한주의 시작입니다. 활기찬 하루가 되시기를 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리