6.12 아침 브리핑

6.12 아침 브리핑

6.12 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

 

오늘의 블로그

https://m.blog.naver.com/ihappy0304/222393340580

읭? 재건축, 재개발 거래 금지 소급한다고? ㄷㄷㄷ

오늘의 블로그는 숙주나물님입니다. 9월까지는 재건축, 재개발 소급적용 이슈가 계속 될 것 같네요. 투자자에 따라 공포심리로 던지는 물건들이 발생할 수도 있을 것 같습니다. 적용이 9월 예정이니, 7월에는 거래가 활발하지 않을까 싶습니다. 현금여력이 가능하신 분들은 좋은 기회가 되지 않을까 싶습니다. 단, 이번 매수 이후에는 사업지체나 실거주 및 보유요건이 충족되지 않는다면 매도가 어렵다는 것을 염두하셔야겠습니다. 절대가격이 저렴하고, 사업진행단계가 적어도 사업시행인가를 넘어간 곳을 중심으로 살펴보시기를 추천드립니다. 어쩌면 마지막 매수타이밍이 되지 않을까 싶네요.

 

오늘의 유투브

https://youtu.be/uav2XhlXVqc

오늘의 유투브는 신사임당님의 부동산 드라마 반차4화입니다. 점점 긴장감을 가지고 보고 있는데요. '사면 안돼, 그건 아니야' 뭐 그런 마음입니다. 제3자의 시선으로는 가능하지만, 정작 본인은 쉽지 않은 게 부동산 거래인데요. 우선, 좋은 물건을 볼 줄 아는 안목이 있고, 투자 판단은 거래 전에 이미 다하고 중개소를 방문해야겠습니다. 아니면, 당합니다. 일반인은 부동산 매매가 일생에 흔한 일은 아니니까요. 

 

오늘의 청약

전북 익산의 황등 오투그란데(120세대), 강원 춘천 파밀리에(157세대, 지주택), 경기 오산의 더샵 오산엘리포레(927세대), 경기도 의정부의 웰라시티(76세대)가 모집공고로 나왔었고요.

아산탕정 신혼희망타운과 구매갈매S1 10년임대 분양전환 두 곳이 공고가 나와서 추후에 리뷰 드릴 예정입니다.

6.22 청약! 더샵 오산엘리포레 분양가, 평면도, 중도금대출 - https://fl400.tistory.com/m/221

6.22 청약! 더샵 오산엘리포레 분양가, 평면도, 중도금대출

우선, 오산엘리포레 다루어보았는데요. 4월에 호반써밋이 흥행하면서 세교 택지지구에 관심을 많이 가지게 되었습니다. 엘리포레는 택지지구에 속하지 않고, 바로 옆에 인접하고 있습니다. 초등학교도 멀고, 택지지구의 인프라를 도보로 이용하기에는 아쉬운 점이 많은 입지입니다. 그럼에도 불구하고, 오산의 시세가 전체적으로 상승하고 있고, 택지지구의 후광효과를 받지 않을까 하는 기대감으로 많은 분들의 선택을 받지 않을까 싶습니다. 수도권 청약은 당첨되기 어려운데요. 상대적으로 경쟁률이 낮을 것 같아서 실거주하실 분들은 기회가 될 것 같습니다.

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6.17 청약! 익산 푸르지오 더퍼스트 분양가, 평면도, 중도금대출

다음은 익산 푸르지오 더 퍼스트입니다. 개인적으로 더 퍼스트라는 네이밍을 좋아하는 편인데요. 모험심이 느껴지기 때문입니다. 크게 주목받지 못했다가 다음에 들어서는 단지들로 인해서 인프라가 갖춰지고 나면, 그제서야 가치를 인정받는 곳이죠. 시간은 걸릴 수 있지만, 확실한 투자입니다. 모험심에 비해 분양가는 대부분 겸손하니까요. 이번에 익산 푸르지오도 그런 느낌입니다. 그나마, 학교가 있고, 농협, 우체국 등 인프라가 갖춰있는 곳인데다가 산업클러스터에 위치하여 직주근접이 좋은 곳입니다. 위성뷰로 살펴보니 규모가 엄청난데요. 주변이 논밭이라 앞으로도 개발할 수 있는 여지가 많은 곳으로 보여서 기대가 됩니다.

 

오늘의 음악

https://youtu.be/LrB-fJn-3w4

오늘의 음악입니다. 함께 일하는 동료의 넋두리를 듣고 생각나는 음악이네요. 코로나로 무심하게 나의 청춘이 또 1년 허비되었다는 넋두리였습니다. 누구나 공평하게 가진 시간입니다. 높게도 낮게도 달려보기도 하고, 크게도 작게도 되어보고, 꽉 채웠다가도 비워보기도 하면서 인생의 노래를 즐기시는 여러분이 되시기를 기원합니다. 오늘도 행복하고 즐거운 시간되십시요. 이상, 부리남이었습니다.

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리