6.6 아침 브리핑

6.6 아침 브리핑

6.6 아침 브리핑

안녕하세요~ 부리남입니다.

좋은 아침입니다. 오늘의 아침 브리핑을 시작합니다.

 

오늘의 블로그

https://m.blog.naver.com/shn2016/222385846305

입주장은 피하는 것이지 파는 것이 아닙니다

오늘의 블로그는 수현님입니다. 항상 좋은 인사이트를 전달해주시는 투자자이신데요. 오늘은 입주장에 대해서 과거의 경험을 다루어주셨는데요. 2017년-2019년 부산의 입주장에 좋은 상품군은 10%내외, 그렇지 못한 곳은 20%내외 하락을 경험했었다고 하네요. 실수요자에게는 기회이고, 투자자에게는 위기입니다. 투자자는 자금의 여력이, 또는 본인이 입주하는 것도 염두해두어야 겠습니다.

 

오늘의 유투브

https://youtu.be/WxURPcvdeGo

오늘의 유투브는 월용이님입니다. 얼마전에 부동산트렌드쇼2021의 내용인데요. 3기 신도시 청약을 기다리면 안되는 이유를 다루어주셨네요. 사전청약마저도 쉽지 않아보이네요. 지난번 재테크 읽어주는 파일럿님의 영상과는 상반되는 내용이네요. 어떻게 근거를 잡고 있는 지를 살펴보면 좋은 공부가 될 것 같은데요. 공급량은 정해져있는데, 지원가능한 사람을 늘려버려서 경쟁률이 많이 올라갔다는 내용입니다. 사전청약을 기다리고 있는 것보다는 당해지역 청약을 노리는 것을 추천하고 있습니다.

 

오늘의 청약

 

오늘도 청약은 없습니다. 다만, 재미있는 모집공고가 LH에 떴습니다. 요새 핫한 동탄이죠. 공공임대 10년후 분양전환 예비입주자 모집공고입니다. 수원 푸르지오 자이와 달리 공급세대수도 많고, 이미 공가인 곳도 있습니다. 자격완화조건이라 자산,소득, 지역상관없이 지원가능합니다. 무주택 10년유지 조건이 걸립니다. 4개의 단지를 다뤄야하고, 정보가 제한적이다보니, 리뷰하는 데는 시간이 좀 걸릴 것 같습니다. 조만간 하나씩 올리도록 하겠습니다.

6.10 청약! 동탄2 경남아너스빌  공공임대 10년 분양전환 - https://fl400.tistory.com/m/208

6.10 청약! 동탄2 경남아너스빌 공공임대 10년 분양전환

 6.10 청약! 동탄2 센트럴써밋 23단지 공공임대 10년 분양전환 - https://fl400.tistory.com/m/209

6.10 청약! 동탄2 센트럴써밋 23단지 공공임대 10년 분양전환

6.10 청약! 동탄2 하우스디 36단지 공공임대 10년 분양전환 - https://fl400.tistory.com/m/210

6.10 청약! 동탄2 하우스디 36단지 공공임대 10년 분양전환

6.10 청약! 동탄2 엘크루 28단지 공공임대 10년 분양전환 - https://fl400.tistory.com/m/211

6.10 청약! 동탄2 엘크루 28단지 공공임대 10년 분양전환

드디어 4단지 리뷰를 모두 마쳤습니다. 개인적으로 위치는 엘크루>하우스디>경남>센트럴써밋이 좋아보입니다. 분양가와 임대료 수준은 비슷하니, 이왕이면 오래 살수있는 84타입이 있는지, 위치가 좋은 지가 중요하겠죠. 다행이도 엘크루, 하우스디 모두 84타입이 35, 55세대가 있네요. 하우스디는 단지 바로 앞에 학교가 있고요. 엘크루는 사선에 있지만 가깝고, 무엇보다 호수공원에서 점수를 더 주었습니다. 한번 확인해보시죠^^ 

 

오늘의 음악

https://youtu.be/4iFP_wd6QU8

오늘의 음악입니다. 저는 오랜만에 휴가를 즐기고 있는 중입니다. 비록 짧지만, 좋은 책도 많이 읽고 부족했던 잠도 많이 잘 수 있었네요. 주말도 이제 끝나가고, 제 휴가도 오늘까지입니다. 여러분도 남은 주말 즐겁고 행복한 일들이 가득하시기를 기원합니다. 이상, 부리남이었습니다.

 

부동산 단톡방

부동산을 함께 공부하는 단톡방을 운영중입니다.

비번해제일은 매달 2일입니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

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